为平稳推进春申湖校区物业服务交接工作，规范新物业进场流程，明确服务标准，保障校园日常后勤服务稳定有序开展，经研究，决定组织开展春申湖校区新物业进场联合验收工作，具体事项通知如下：
一、验收时间
2026年7月15日（星期三）上午9:00
二、验收地点
行政楼204会议室
三、会议主持
藏兰兰
四、参会人员
学校参会：综合办公室（监督）、发展规划处（采购）、总务处、春申湖校区综合办负责人及相关工作人员。
新物业单位参会：山东明德物业管理集团有限公司相关负责人。
五、验收流程
（一）根据招投标文件，审核新物业单位进场各项资质：
1.企业有效营业执照；
2.项目管理人员任命书、从业资质、社保缴纳证明；
3.特殊岗位人员从业资质；
4.员工花名册（含性别、年龄、工种）；
5.其他相关资质。
（二）新物业单位汇报项目进场方案：
1.项目进场后人员配置、岗位安排、管理制度、物资准备、服务方案、应急保障及设施设备承接准备情况；
2.项目进场后工作计划，重点汇报开学后老生返校和新生入住接待工作方案（书面）。
六、相关要求
1.各参会部门参照招投标文件标准，对物业报送的各类资质材料、人员台账、服务方案与管理制度进行逐项核验，统一会审、从严把关。
2.请各相关单位安排专人准时参加。
特此通知。
